郴州市人民政府办公室关于印发郴州市城市绿地和树木认建认养管理暂行办法的通知
湖南省郴州市人民政府办公室
郴州市人民政府办公室关于印发郴州市城市绿地和树木认建认养管理暂行办法的通知
郴政办发〔2009〕25号
各县市区人民政府，市政府各部门、直属机构、部门管理机构，中省驻郴各单位：
《郴州市城市绿地和树木认建认养管理暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年六月二十日
郴州市城市绿地和树木认建认养管理
暂 行 办 法
第一条 为调动社会力量参与城市绿化建设与管理的积极性和主动性，增强全民爱绿、植绿、护绿意识，共建和谐优美的城市环境，根据国务院《城市绿化条例》等有关法规规章，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称城市绿地认建认养是指单位、组织、家庭或个人，通过一定程序和形式，对城市绿地进行建设、养护和管理，或为促进城市园林绿化事业而进行的捐款、捐助等公益性行为。
第三条 郴州市园林绿化管理部门具体负责城市绿地、树木认建认养活动的组织实施和管理。
第四条 城市绿地、树木认建认养以自愿为原则，禁止强制性摊派。
第五条 城市绿地、树木认建认养的范围：城市规划区内的公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地和其他绿地范围内的树木及绿化配套设施。
第六条 城市绿地、树木认建认养的内容：
（一）种植纪念林、纪念树；
（二）绿地的建设或改造；
（三）绿地的养护、保洁；
（四）绿地设施的维护；
（五）古树名木养护管理；
（六）捐赠有价值的树木或绿地配套设施；
（七）其他合法认建认养行为。
鼓励认建认养多块绿地、多棵树木。
第七条 城市绿地、树木认建认养的程序：
（一）市园林绿化管理部门向社会公布认建认养的项目；
（二）认建认养人向市园林绿化管理部门提出书面申请；
（三）市园林绿化管理部门统一组织认建认养人与绿地、树木产权（管理）单位签订认建认养合同或协议；
（四）认建认养人应按合同约定支付城市绿地、树木认建认养费用，履行城市绿地、树木养护管理义务；
（五）市园林绿化管理部门向认建认养人颁发认建认养城市绿地、树木荣誉证书。
第八条 城市绿地、树木认建认养的形式：认建认养人出资，由市园林绿化管理部门委托具有园林资质的单位对城市绿地进行建设、养护和管理；也可自投资金，在市园林绿化管理部门的指导下，对城市绿地进行建设、养护和管理，对树木进行养护和管理。
第九条 城市绿地、树木认建认养实行合同管理，合同应当载明认建认养绿地、树木的名称、地点、面积、数量、建设和养护标准、范围、绿地类型以及认建认养的费用、年限和双方的权利、义务、责任等。
第十条 认建认养城市绿地必须严格按规划设计和技术要求进行，不得擅自变更规划设计、改变绿地用地性质、改变认建认养绿地产权关系，不得利用认建认养绿地进行其他经营性活动。
第十一条 认建认养城市绿地的规划方案及施工图设计必须由具备相应资质的单位承担，并经市园林绿化管理部门审查后方可实施。规划方案经审查后不得擅自更改，确需更改的须经原批准部门审批。
第十二条 认养城市绿地、树木的养护标准按照《湖南省城市园林绿化养护管理定额标准》实行，养护费用参照有关定额标准计算。
第十三条 城市绿地、树木认养期限最低不少于2年，期满可以续签。
第十四条 认建认养城市绿地在500平方米以上或认建认养古树名木的，可以设置认建认养期限标志牌。标志牌的规格、式样由市园林绿化管理部门统一制作，费用由认建认养人承担。认建认养绿地在3000平方米以上的，可以享有绿地冠名权。
第十五条 认建认养人委托的专业园林养护管理单位和认管人应当服从市园林绿化管理部门的业务指导和检查，严格履行认建认养合同。认建认养人如因人力、财力或其他原因需解除认建认养合同或协议的，应当提前30日书面告知市园林绿化管理部门。
第十六条 认建认养城市绿地或树木达不到规定要求的，市园林绿化管理部门应依法责令其限期整改；逾期不改正的，可终止合同；违反有关绿化法规行为的，由有关职能部门依法处理。
第十七条 城市绿地、树木认建认养人可以单独出资，也可以联合出资。认建认养资金实行专款专用，建立严格的财务审批制度，任何单位和个人不得挤占、截留或挪用。
第十八条 市园林绿化管理部门要对城市绿地、树木认建认养情况进行登记造册，建立健全台账制度和档案制度，并将年度绿地、树木认建认养情况通过新闻媒体向社会进行公布。
第十九条 对认建认养绿地或树木成绩显著、贡献突出的单位和个人，由市园林绿化管理部门上报市政府给予表彰和奖励。
第二十条 本办法由市园林绿化管理部门负责解释，法律、法规、规章另有规定的从其规定。本办法自公布之日起30日后施行。
枣庄市人民政府关于印发《枣庄市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》的通知
山东省枣庄市人民政府
枣庄市人民政府关于印发《枣庄市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》的通知
枣政发[2009]50号
各区（市）人民政府，枣庄高新区管委会，市政府各部门，各大企业：
现将《枣庄市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》印发给你们，望认真遵照执行。
二〇〇九年十月二十日
枣庄市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法
第一条 为进一步加强城市房地产开发项目管理工作，保障消费者的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第 248 号）、《山东省城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市城市规划区国有土地范围内，从事房地产开发经营项目的，必须执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。
第三条 市、区（市）建设行政主管部门负责本辖区内综合验收备案的管理工作。
第四条 开发项目竣工后，开发企业必须组织相关部门和单位进行项目综合验收。分期开发的项目可分期进行综合验收。
第五条 综合验收包括以下内容：
（一）开发项目是否按照建设条件意见书的要求进行建设；
（二）开发项目是否按照审批确定的规划开发建设；
（三）基础设施和配套公用设施是否按照规划建设，并达到使用条件；
（四）单项工程是否符合国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备；
（五）住宅产业化技术要求是否落实；
（六）前期物业管理是否落实；
（七）拆迁补偿安置方案是否落实；
（八）工程技术档案和施工管理资料是否完整；
（九）其他事项。
第六条 开发企业是开发项目综合验收的第一责任单位，依据相关法律及开发合同约定事项承担相关责任。
第七条 建设、规划、消防、邮政、供电等有关部门以及供水、供热、供气等有关单位应当按照各自职责,做好各单项竣工验收工作,对符合条件的项目,出具相应的竣工验收合格证明。
第八条 开发企业应在开发项目综合验收合格后十五日内，持综合验收报告到建设行政主管部门办理综合验收备案手续。建设行政主管部门应采取查验材料、现场勘察等方式，对项目综合验收情况进行审查。审查合格的，予以备案；审查不合格的，应将不合格内容书面通知验收单位和开发企业，待改正并验收合格后重新审查。
开发项目综合验收报告应附有下列材料：
（一）按照建设条件意见书的要求建设完毕的证明材料；
（二）《建设工程竣工规划验收合格证》；
（三）基础设施和配套公用设施按规划建设完毕的证明材
料；
（四）城市排水许可证明材料；
（五）消防、邮政、供电、供水、供热、燃气等市政公用基础设施的验收合格证明；
（六）《建设工程竣工验收备案表》；
（七）《房地产项目开发建设合同书》；
（八）落实住宅产业化技术要求的证明材料；
（九）落实前期物业管理的证明材料；
（十）物业质量保证金交纳证明；
（十一）《建设工程档案预验收意见书》；
（十二）其他需要提交的材料。
第九条 开发项目经综合验收合格、备案后，方可交付使用。
第十条 开发企业交付商品房时,应当向买受人提供房地产开发项目综合验收备案证明。
第十一条 房屋登记部门在进行房屋登记时，应查验开发项目竣工综合验收备案手续及《山东省建设工程档案合格证》。
第十二条 房地产开发企业在延续、核定开发资质等级时，应以房地产开发项目综合验收备案证明作为开发经营业绩的认定依据。
第十三条 开发企业违反本办法规定，不按期办理住宅小区综合验收手续的，由市、区（市）建设行政主管部门责令限期补办验收手续，逾期不办的由市、区（市）建设行政主管部门召集有关部门进行验收，并处以开发项目投资额百分之一以上百分之— 五以下的罚款。
第十四条 参加开发项目综合验收的单位和个人,对其出具的工程质量鉴定意见和竣工验收结论负责。工作人员在综合验收过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或上级主管部门给予行政处分;涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。
第十五条 本办法自公布之日起施行。
